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2008年4月25日 (金)

間取りの検討(その5)

■ 契約時の3階間取り

  • 子供部屋を2部屋設ける。
  • 道路斜線を天空率でクリアするため、道路側(北側)にベランダを設置。
  • そのため出来た2畳の空間は、とりあえずデスクスペースとする。
  • クローゼット等の収納は全くなし。
  • 実際の家具配置は未検討。

Fgi301_3   

■ 3/10時点の3階間取り

1月の間取り打合せの最中、やまぞうは3階北側の部屋の採光性が余りに悪いことを危惧してました。一方、嫁は布団やスーツケース等の大きい物が置ける収納が3階に欲しいと要望してました。

それに対してAさんは、

「お子さんはお1人を予定されてるのでしたら、南側の部屋だけを個室として、北側の部屋はホール的な使い方を想定した、開放的なお部屋にされたらどうですか?」

「お子さんがお2人になったとしても個室が必要となるのは10年以上先となるでしょうから、それまでは個室にしなくても良いのではないですか?」

と提案されました。その結果が、下図になります。

Fgi302_4

【変更点】

 (南側の部屋)

  • 耐力壁を移動した上で入口を引戸に変更し、有効スペースを広げる。
  • ミニクローゼットも設置。
    (ただし、勾配天井の下なので収納力は少ない)
  • 相変わらず、家具配置は未検討…。

 (北側の部屋)

  • 個室にするのをやめ、階段との仕切りを腰高壁に変更。さらに、階段に窓を1つ追加して、そこからも採光を得られる様にする。 →採光性改善
  • 階段上収納を設置。 →収納力確保
  • 代用進入口を道路側の窓からベランダドアに変更。併せて道路側の窓を小さくし、布団用収納棚を設置。 →収納力確保
  • とりあえず、手持ちの机を壁付けしてみる。
    (机と勾配天井の一番低い部分の高さがどちらも700mmなので可能)

■ 現在検討中の3階間取り

コンセントの配置検討のため、南側の部屋の家具配置を検討してみました。
(今まで、ちゃんと検討していなかったので…)

その際、万が一子供が2人になった時のことがやっぱり心配なので、北側の部屋も合わせて検討してみました。

さらに、3階+勾配天井という夏場には厳しい条件(相当暑くなるでしょう)が揃っているので、その対策も考えてみました。

Fgi303

【変更点】

 (全般)

  • 床面積を広げるために、デットスペース幅を915mmから610mmに縮小。
    (Aさんより既にOKも貰いました)

 (南側の部屋)

  • 勾配天井の下を収納に変更。ミニクローゼットは撤去。

 (北側の部屋)

  • デットスペースを縮小したおかげで、布団と収納家具(シェルフ・ラック)を配置出来そうなことを確認。
  • 南側部屋の元ミニクローゼットを、デスクスペースに転用。
  • 夏場の冷房効率向上のため、腰高壁の高さに合わせたフェンスドアを設置。
    (これもAさんよりOK貰いました。特注になっちゃいますけど)

こうしておけば、将来子供が2人になったとしても、それぞれに個室が与えられそうですね。ちなみに、設置するシェルフ・ラックは勾配天井の高さを考慮する必要があるので、下図のように異なる高さのラックを組合せられる製品(無印・ユニットシェルフ等)を想定してます。

Fgi34_2 

腰高壁に設けるフェンスドアは、相羽建設の注文住宅を見学した際に見かけてたので、パクりました(^_^;) 本家は引戸ですが、うちの場合は開き戸の予定です。これを設けることにより、エアコンの冷気が階段室に下りてしまうのをある程度防げるはずです。へーベルではペット用フェンスドア(約5万円)がオプションとして用意されてはますが、それには通気用なのかパンチングされたアルミ板がはまっています。それでは今回の目的には利用出来ないので、ドアを特注することになりそうです。
(7~8万円程度になるそうです by Aさん)

将来、北側の部屋を個室化することになったら、

  • フェンスドアを撤去し、普通のドアを設置。
  • 腰高壁を普通の高さの壁に変更&採光用室内窓を設置。

といった結構な追加工事が必要となります。まぁ、やるとしても10~15年位は先の話ですし、そもそも子供が出来るかどうかもまだ分かりませんから、今から気にしてもしょうがないですけどね(^_^;)

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コメント

色々と考えられていますね。
すごい…私等はこれほど考えませんでした。

ラックとかはじっくりとDIYするって方法もありますよ?♪

投稿: みど | 2008年4月26日 (土) 22時47分

広くない我が家、家具の位置、、、コンセントの位置に関係してきました。
さらに、、、窓にはシェードなのですが、そのシェードのひもの方向(窓の右側?左側?)まで悩みました。ベッドの頭にヒモや、エアコンがあると怖いかな~とか。

採光は重要ですよねー我が家、、、明るくない・・・

投稿: とあるけん | 2008年4月27日 (日) 23時06分

>みどさん
いや~、うちはかなり時間ありますからね(^_^;)
契約から変更契約まで、7ヶ月もあるんですよ!!!
(残りあと3ヶ月)

あと、やはり斜線制限による制約が色々と大きく、
じっくり考えないと後で後悔する可能性が高くなり
そうなので、ある意味必死です。

ラックについては、そうですね。DIYの方が勾配天井に
合せて上手く作れそうですよね(^_^)

>とあるけんさん
そーなんです、ある程度は家具配置を決めておかないと、
スイッチ・コンセントは決められないんですよね…。

スイッチ配置(順番)も、とあるけんさんの記事を拝見して
ちゃんと考えないとなーとは思っているのですが、まだ
手が動いてません(^_^;)

窓掛けも、まだ全然考えて無いです(-_-;) 3階階段の
窓はシェードにしようと思ってますが、他はさっぱり。
IAさんと嫁に丸投げするかもしれません。

採光は、うちも1階と3階は悲惨ですね。1階は長い廊下
があるのですが、窓が設けられないので昼間でも真っ暗な
部分が出来ます。3階は、勾配天井がやはりネックですね。
トップライトしか設置できませんが、コスト・メンテ・断熱性の
面で営業さん・設計さんの両者が否定的なので、恐らく設け
ません。

2階は明るくなりそうなだけに、ちょっと残念です(><)

投稿: やまぞう | 2008年4月27日 (日) 23時49分

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