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2008年7月15日 (火)

ご近所挨拶と着工スケジュール

今日は有休を取って、解体前のご近所挨拶を済ませてきました。

めちゃくちゃ暑い中、1時間半かけて 19軒 回りました。嫁土地が面する私道沿いのお宅、ほぼ全てです(不在宅やアパート除く)。現地に飲み物を持っていかなかったため、回った後で脱水症状になりかけました。あぶないあぶない…。

古い住宅地でご年配の方が多いためか、在宅率がもの凄く高かったです。「こんなに在宅率が高いのは初めてです!」と、一緒に回って下さった営業Aさんもびっくりされてました(^_^;) 挨拶前はご近所さんに何を言われるか不安だったのですが、概ね好意的に受け入れて頂けました。

ただ、はす向かいのお宅の方に、3階建てを建てる事についてのクレーム をやはり言われてしまいました(ーー;) その方のお宅はうちのほぼ真北にあり、日照面で一番影響を受けるので、危惧されるのは当然ではあります…。「道路も敷地も狭い所に、3階建てはどうなの!?」との訴えを再三伺った後、営業Aさんより 3階は斜線カットで相当削られること を口頭で(今回は敢えて図面を出さずに)説明して頂き、その場はとりあえず収まりました。建築関係の商売をされているお宅なので、用途地域や斜線制限については把握されている様でしたが、どうなることやら。まっ、へーベルは都心部の狭小3階建ての経験が豊富なので、揉めても何とかしてくれるとは思いますけど。

そうそう、失敗したことがありました。午前中は仕事だったので、Yシャツにネクタイ姿で挨拶回りをしたのですが、大抵のお宅で住宅メーカの営業と勘違いされました(大汗)。「こちらが施主さんですよ」と毎回フォローするのに疲れたAさんに、「せめてネクタイは外した方が良いですよ…」と途中で言われてしまいました。やっぱ、私服に着替えてくるべきでしたね(ーー;)

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挨拶回りがほぼ終了した頃、武蔵野工事課の工事担当Cさん(←爽やか系で近隣対策はバッチリっぽい) と解体業者の方が合流され、現地で解体打合せをしました。家の中の家財道具は綺麗に撤去されてるので特に問題ないとのことでしたが、他の案件との絡みで解体着工日がまだ未確定とのことでした。一応、7月最終週のいずれかの日に解体着工し、その翌週末(8/08)までに完了させることを確約して頂きました。

また、それを受けてお盆休み明けの 8/18(月) 地縄張り・地鎮祭・本体着工(杭工事から) をすることが決まりました!!! あと1ヶ月ちょいで着工だなんて、全く実感が湧かないですけど(^_^;)

その後、ふじみ野の自宅に移動して、Aさんと変更契約前の最後の打合せ。外構関連で決めきれない事も若干ありましたが、これでAさんとの打合せもほぼ完了です。解体工事・躯体工事費が上がってしまった問題も、うちの大蔵大臣(嫁)が言うには「ローンを増額しなくても何とかなる!!!」とのことで(ほんまかいな?)、念のため作った 総2階建て間取り案 はお蔵入りです。

そして、変更契約は 7/21(月・祝)に行う予定ですが、本体着工1ヶ月前までの変更契約完了というへーベル側規定には間に合いませんでした。Aさん、小額ですが 罰金 を喰らうそうです。あらら…、申し訳ないっすm(__)m

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コメント

お疲れ様でした~
けっこうな数まわられたのですね。

いよいよ近づいてきましたね~
へーーー罰金なんてあるんですね。

投稿: とあるけん | 2008年7月15日 (火) 23時48分

>とあるけんさん
疲れましたぁ~。そして、暑過ぎでした(^_^;)
普通はこんなに回らないとは思いますが、聞きまわった結果、私道沿いの全てのお宅が1つの町内会に所属してるそうなので、ほぼ全軒回っておいて良かったです。

罰金については、びっくりしました。営業職って、大変ですね…。

いよいよ着工が近づいてきましたが、細かいとこの詰めで未だに嫁と揉めてます。疲れました(-_-;)

投稿: やまぞう | 2008年7月16日 (水) 17時35分

挨拶まわりご苦労様です。

私は、生まれも育ちも同じ場所なので、ほとんどが知ってる方への挨拶まわりでしたが、緊張しますよね。

やまぞうさまは色々な壁を乗り越え、ひと段落着いたところですね~
これから先、同じヘーベリアンとして、楽しく過ごしていけたらよいですね♪

投稿: kaori | 2008年7月17日 (木) 13時46分

>kaoriさん
挨拶回り、本当に緊張しました!!! ただでさえ緊張するのに、更に記事に書いた懸念事項もありましたので…。一応終わって、この件についてはほっとしてます。

振り返ると、本当にたくさん壁がありましたね…。常に何かしらの問題を抱えてる状態だったせいか、まだまだ新たなる問題が発生するんじゃないかと、未だに身構えてたりしてます。はす向かいのお宅の今後の動きも気になりますし。

ちょっと心配しすぎですかね!?(^_^;) はやく入居の日を迎えたいです~。

投稿: やまぞう | 2008年7月17日 (木) 17時32分

ごめんなさい。
数日前の夜に読んでいたのですが、夜中に大笑いしてしまいました。
あのAさんと並んでいって間違えられたのですか?
それは、すごい…
やまぞうさん、実はすごい落ち着いた雰囲気の持ち主さんなのですね。

ご近所つきあいは大事ですよね。
我が家は、元々建っていた場所に建て替えたのですが、それでも挨拶回りは緊張しました。
もっとも、建て替えを決めた頃から、近所で親しい人達にはお話をしていたのですが…
建て替え中も裏のお家からは、色々とお願い(?)されたりもして…
でも、引っ越しなおした後も顔を合わせてはお話をしているので、今のところは無事に毎日を過ごしています(^-^)

投稿: みど | 2008年7月20日 (日) 13時00分

>みどさん
実はですね、やまぞうは30代後半の方々に同年代とよく間違われます(実際はまだ30代前半)。そして、必ず「落ち着いてらっしゃるので、間違えちゃいましたよ~♪」とフォローが入るのですが、単に老け顔なだけだと思われますorz

なお、あの日はAさんもちゃんと営業オーラを出しまくってましたので、恐らく近隣の方は「HMの営業が2人で回って来た」と勘違いされたのだと思われます。

ちなみに、テニス・スキー仲間には「ウルサイ」「少し黙ってろ」等、よく言われますので、落ち着いた人間では少しもないはずです。はい…。

同じ場所での建替えで、かつ2階建て(でしたよね?)の場合でも、近接されてる方からは何かしら注文入るものなんですね…。確かに、日当たりが悪くなるんじゃないかとか、色々皆さん気にされますもんね。やはり、小まめに近隣の方とコミュニケーションを取るよう、気をつけるしかないですよね。ちょっと気が重いですが、頑張ります!!!

投稿: やまぞう | 2008年7月20日 (日) 14時04分

いえいえ、ご心配をおかけしたようで…

逆に今までは特に言わなかったのだけれども、建て替えるんだったら、ついでに…と言う感じの事が多かったんですよ。
ちょっと我が家の場合、裏のお家と段差があったりするものですから…
今まで、コミュニケーションをとっていたから言ってもらえた…と思っています。

投稿: みど | 2008年7月21日 (月) 23時19分

>みどさん
Aさんも仰ってたのですが、「何かあったら、早めに言って貰えることが大事」らしいですね。工事が進んでもう手直し等が出来ない段階になってから、不満を溜め込んだ近隣の方からクレームが入っても、対応のしようがないと。

うちも みどさんの様に、ちゃんと言って貰える関係を作らないといけないですね(^_^;)

投稿: やまぞう | 2008年7月22日 (火) 17時41分

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