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2008年8月10日 (日)

変更契約(8/08)

2回も延期された変更契約ですが、8/08(金)に完了しました。
契約時と比較すると、トータルで 300万弱 の増額…。理由は既に書いた通りなので、仕方ないですね(-_-;)

その際、想定外(その3)の追記に書いた件を、営業Aさんに確認してみました。「3階建てである限り、3階に居室が無くても直通階段は設けないとならない」んだそうです。という訳で、リビング階段前の引戸は復活出来ませんでした。残念…。

変更契約と同時に住宅ローンの申込みをしました。申込み書に記入する現住所を何度も書き間違え、嫁とAさんに散々笑われてしましました(^_^;) 現住所、正式には「大字」が入るんですよ(例:ふじみ野駅)。普段は省略してるので、つい書き忘れます…。

Fig221 Fig222
ローン申込書の記入後は、「HEBEL HAUS CONSTRUCTION BOOK」なるものを見ながら、着工から竣工までの流れを説明して頂きました。本体着工は 8/18(月)、完成予定日は 12/5(金) です(工期110日)。

昨年12月に取り交わした契約書では、古家解体着手までに半年以上掛かると見込み、暫定的に「8/25(月)解体着工、12/22(月)完成予定(工期120日)」となっていたのですが、解体工事を分割発注したのでその分工期が短くなり、更に着工が1週間早くなったので、合計2週間強も完成予定日が早まってます。良い傾向だ♪

説明を受けながら中間検査(ヘーベルでは2年前から希望者のみ実施となってます)のことを聞いたのですが、そしたらAさん、

営業所を出る前に、設計と『中間検査、やらなきゃダメだよね。』と話してきたところでした(^_^)

なんて仰ります。施主の性格、かな~り把握されてますね(大汗)。確かに、お願いする気満々ではありましたけど(^_^;)

なお、現在は「中間検査」ではなく中間確認と社内では呼称しているそうです。色々あって「希望者のみ実施」と変わったようですが、将来的には「全施主に対して実施」に戻るかもしれないとのこと。

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そんなこんなで、何とか本体着工目前まで辿り着きました。
次はいよいよ地鎮祭です!

#営業Aさんには先を越されちゃいました。既に地鎮祭は済まされ、基礎の型枠設置まで終わってるそうです。

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コメント

お金を気にする施主に対して、建築屋さんって地鎮祭をスルーしますよw
棟上げ希望であれば、早めに要った方がイイかと~
ただの飲み会だし、疲れますけれどねw

大工さんの慰労で、やるやら無いを判断してOK。
やらなくても、バチ当たらないし、やらない所も都心近郊では多いよ~

投稿: まさみ | 2008年8月10日 (日) 22時21分

地鎮祭、いらっしゃいますよね?
って確認しました?(←いぢわる)

実は我が家は中間検査、やっていないんです。
特に言われなかったし…

でも、途中で外構の打ち合わせなんかもあって、現場で工事課の方や設計士さんに会っていたので、その時に案内して貰いながら確認していました(笑)

投稿: みど | 2008年8月10日 (日) 23時29分

>まさみ
ヘーベルの場合、ヘーベル関係者&工務店さんは皆さん来るよ。余程の「突発的事項」が無ければ(笑) 特に、営業さんが不参加とか、それこそ有り得ない(更に笑)

施主が地鎮祭やると言ってるのに参加しない工務店やら建築屋が実在するの!? そんな話、初めて聞いた。本当なら、嫌な話しだねぇ。

あと、今時の例に倣って、上棟はやらない予定。

>みどさん
いや~、以前何度か「いぢめた」ことがあるので、今回はさすがに触れませんでした(^_^;) 18日は、ちゃんとAさんと並んでツーショット写真撮ってきますよ!

>特に言われなかったし…
もっと早い段階で「ブログばれ」してたら、打診があったかもしれませんね。

中間検査、施主が頻繁に現場に行ってるのであれば、改まってやる必要は無いのかもしれませんね。やまぞうもなるべく現場に行きたいとは思ってますが、自宅⇔職場⇔新居が直線で並ぶ位置関係なので、仕事のある平日は頻繁には行けなさそうです。

投稿: やまぞう | 2008年8月11日 (月) 01時22分

中間検査、我が家、やっていません。
というか、営業さんから、今はやっていません。と言われたので・・・

けど、建築中の現場に行くたびに間違えを見つけ、そのつど直してもらいました。

名づけて『毎回検査』です。

いくつかありましたよ。

スイッチの位置、ドアの取手の付け間違え、キャンセルしたはずのゴミ箱が入っていたり・・・・・

地鎮祭、頑張ってください。
「エイ・えい・エイ!」です。

投稿: とあるけん | 2008年8月11日 (月) 07時26分

いよいよですね~
ワクワクがとまりませんね♪
12/5だと、何とか落ち着いて年越しも出来そうじゃないですかぁ!! 
しかし、地域によっていろいろですね。
「HEBEL HAUS CONSTRUCTION BOOK」などなく、口頭で終わっちゃいましたよ。

投稿: kaori | 2008年8月11日 (月) 13時30分

>とあるけんさん
とあるけんさんも、中間検査されなかったのですか。ちょっと意外でした。でも、「毎回検査」の方が理想的ですよね~(^_^)

人前ではかなりテンパるので、地鎮祭でちゃんと声が出せるかどうか不安ですが、頑張ります! 最近地鎮祭で「エイ・えい・エイ!」と叫んだばかりの営業Aさんが、きっとサポートしてくれることでしょう(^_^)

>kaoriさん
細かいながらも想定外なことがやっぱり出ましたが、いよいよってところまで来ました。もう、来週は地鎮祭ですよ。びっくりです(^_^;)

>12/5だと、何とか落ち着いて年越しも出来そうじゃないですかぁ!!

そうなんですよっ! いや~、年の瀬にバタバタしないで済みそうで、ラッキーです。仕事も繁忙期ではないはずなので、平日回らないといけない用事も、余裕を持って済ませることが出来そうです(^_^)v

「HEBEL HAUS CONSTRUCTION BOOK」ですが、川越なのか春日部なのかは聞き忘れましたが、「営業所独自のもの」とAさんが仰ってました。やまぞうは皆さんのブログで工事の流れを掴んでましたが、嫁にとってはかなり参考になったようですよ♪

投稿: やまぞう | 2008年8月11日 (月) 17時25分

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